Spacieux T4 traversant quartier Montjoux

L'agence Guy Hoquet Besançon vous propose à la vente ce joli appartement meublé de 31 m², situé au 6e étage de la résidence Le Vesontio, Place Flore. Entièrement rénové avec goût et sobriété, il offre un cadre à la fois fonctionnel et chaleureux.

Actuellement loué 580 € par mois (dont 60 € de provisions pour charges), ce bien comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon avec vue imprenable sur toute la ville, un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle complète) ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-linge. Une cave vient compléter l'ensemble.

L'électricité a été refaite en 2024, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, et l'eau chaude est assurée par cumulus. Le mobilier est de qualité, pensé pour une location meublée de type LMNP ou AIRBNB : linge de lit, linge de toilette, équipements complets. Aucun frais à prévoir.

Vous apprécierez également la localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec les arrêts de tramway et de bus au pied de la résidence. Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate : écoles, médecin, supermarché, boulangerie, presse, laverie...

Investissement clé en main, idéal pour rentabilité immédiate.

Intéressé(e) ? Contactez l'un de nos conseillers Guy Hoquet Besançon en mentionnant la référence KLI433 pour en savoir plus ou organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir dans le quartier des Vaîtes cet appartement en rez-de-chaussée surélevé de 71 m² avec vue sur les champs. Il comprend une cuisine indépendante avec loggia, des WC indépendants, une salle d'eau, 2 chambres, un salon séjour avec un agréable balcon exposé sud-ouest. Possibilité de faire une 3ème chambre facilement selon vos besoins et votre mode de vie. Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires.
Un appartement fonctionnel et modulable, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur.
Tramway au pied de l'immeuble et commerces à proximité.
Taxe foncière 2025 : 937 €.
Vous êtes intéressé(e) ? Contactez dès maintenant un conseiller Guy Hoquet en indiquant la référence STR-539.

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose de découvrir cet appartement traversant de 81 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue.

Ce bien offre une entrée avec placard, une cuisine neuve avec coin repas, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² ouvrant sur un balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative et une cave viennent compléter l'ensemble. Selon les projets, vous pourrez créer une troisième chambre dans la partie pièce de vie.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente : peintures et sols neufs, huisseries en double vitrage, volets roulants, chauffage collectif avec compteurs individuels.
Situé dans le quartier Saint-Claude, vous bénéficiez d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité : supermarché, pharmacie, médecins, kiné, coiffeur, bureau de tabac-presse et plus encore.

Taxe foncière : 1 200 €.

Actuellement loué 770 € par mois (dont 170 € de provisions pour charges) jusqu'à l'été 2027. Vous pourrez donc profiter d'un revenu locatif stable et pouvoir, à votre convenance, récupérer l'appartement à l'été 2027.

Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant un conseiller Guy Hoquet Besançon en mentionnant la référence GUAI-543 pour organiser une visite.